说离婚给我买房子可以吗

象山刑事律师 2025-04-05
(一)为避免对方反悔,要以书面协议明确约定赠与事项,且在协议里详细约定违约责任,比如规定违约时需支付一定数额违约金。
(二)将赠与内容明确写进离婚协议,并到婚姻登记机关备案。若赠与人不履行,受赠方有权向法院起诉要求其履行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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1.离婚时一方承诺给另一方买房,这在法律上算赠与,若双方书面约定,协议有效。

2.房产未过户前,赠与人通常能撤销赠与。为防对方反悔,可在协议里定违约责任,比如付违约金。

3.离婚协议明确赠与内容且经登记机关备案,赠与人不履行,受赠方可起诉,法院会依具体情况判决。
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结论:
离婚时一方承诺给另一方买房可行,此为赠与,书面协议明确约定有法律效力,但未过户前赠与人一般可撤销,可约定违约责任,经备案不履行可起诉。
法律解析:
依据《民法典》,离婚时一方承诺给另一方买房属于赠与行为。若双方达成一致并以书面协议明确约定,该协议受法律保护。不过在房产办理过户登记前,赠与人通常有权撤销赠与。为避免对方反悔,可在协议里约定违约责任,比如违约需支付违约金。要是离婚协议明确了该赠与内容且经婚姻登记机关备案,赠与人不履行时,受赠方可向法院起诉要求其履行,当然法院会结合具体情况审理判决。如果您在离婚房产赠与方面遇到疑问或有相关法律问题,可向我或其他专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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1.离婚时一方承诺给另一方买房,在法律上可行,这属于赠与行为。当双方达成一致并以书面协议明确约定,协议具有法律效力。不过在房产未过户登记前,赠与人通常可撤销赠与。
2.为防止对方反悔,可在协议中约定违约责任,比如违约需支付违约金。若离婚协议明确该赠与内容且经婚姻登记机关备案,赠与人不履行时,受赠方可向法院起诉要求其履行,但法院会结合具体情况审理判决。
3.建议双方签订书面协议时,对赠与的房产信息、过户时间等关键内容详细约定。也可办理公证,增强协议效力。若出现纠纷,受赠方要及时收集留存相关证据,维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)离婚时一方承诺给另一方买房子,本质是赠与行为。当双方就该承诺达成一致且以书面协议明确约定时,此协议具备法律效力,受法律保护。
(2)在房产未完成过户登记前,赠与人通常拥有撤销赠与的权利。这意味着在过户前,赠与存在变数。
(3)为防止对方反悔,可在协议里约定违约责任,像约定违约需支付一定数额的违约金,以此增加对方违约成本。
(4)若离婚协议明确了赠与内容并经婚姻登记机关备案,当赠与人不履行时,受赠方有权向法院起诉要求其履行,不过法院会依据具体情况审理判决。

提醒:签订此类赠与协议务必采用书面形式并明确违约责任。若遇纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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