企业拆迁中,企业有权利选择评估公司吗

象山刑事律师 2025-04-11
法律分析:
(1)企业作为被征收人,依据法律规定有权在拆迁中选择评估公司。这是其法定权利,受到法律保护。
(2)在具体操作上,征收方需发布选择评估机构的通知,企业可先在规定时间内进行协商选定。若无法达成一致,征收方要组织采取多数决定、随机抽签等公平方式确定。
(3)评估公司必须具备相应资质,且评估要遵循独立、客观、公平原则,因为评估结果直接影响企业的拆迁补偿金额。所以企业积极行使该权利,对保障自身合法权益十分关键。

提醒:
企业在选择评估公司时要注意查看其资质,若对征收方组织的选定方式有异议,建议咨询专业法律意见分析。
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(一)企业应密切关注征收方发布的选择评估机构通知,在规定时间内积极与其他被征收人协商,争取达成一致选定评估公司。
(二)若协商不成,企业要参与征收方组织的多数决定、随机抽签等公平方式确定评估公司的过程。
(三)核查评估公司的资质,确保其具备合法评估资格。
(四)监督评估过程,保证评估遵循独立、客观、公平原则。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公平地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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1.企业拆迁时有权选评估公司。按法律,被征收人可协商选房地产价格评估机构,协商不成,通过多数决定、随机选定确定。企业作为被征收人,在评估环节有法定选择权。

2.操作上,征收方发选评估机构通知,企业在规定时间协商选定。若协商不成,征收方组织用公平方式确定。

3.评估公司要有资质,评估应公平。结果影响补偿金额,企业积极行使选择权能保障权益。
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结论:
企业在拆迁中有权选择评估公司,积极行使该权利对保障自身合法权益至关重要。
法律解析:
根据相关法律,房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成则通过多数决定、随机选定等方式确定。企业作为被征收人,在拆迁评估环节拥有法定的选择权。具体而言,征收方会发布选择评估机构的通知,企业可在规定时间内协商选定评估公司;若协商不一致,征收方会组织采取多数决定、随机抽签等公平方式确定。评估公司需具备相应资质,且评估要遵循独立、客观、公平原则,评估结果直接影响企业拆迁补偿金额。所以企业积极行使选择评估公司的权利,才能在拆迁中保障自身合法权益。如果您的企业在拆迁评估选择评估公司方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和帮助。
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企业在拆迁中有权选择评估公司,这是法律赋予被征收企业的法定权利。积极行使该权利,能让评估更客观公平,保障企业合法拆迁补偿权益。
1.依据法律,房地产价格评估机构先由被征收人协商选定,协商不成则通过多数决定、随机选定等确定。企业作为被征收人,在拆迁评估环节自然拥有选择权。
2.具体操作中,征收方发布选择通知,企业可先协商选定评估公司;若协商不成,征收方组织采取多数决定、随机抽签等公平方式确定。
3.评估公司需有相应资质,评估要遵循独立、客观、公平原则,评估结果直接影响企业拆迁补偿金额。

企业应重视并积极行使选择评估公司的权利,在征收方通知后及时参与协商,若协商不成也要积极参与后面确定方式,保障自身权益。

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